Με ποιες διαδικασίες γίνονται οι εργασίες στην πολυκατοικία;

Οι εργασίες στην πολυκατοικία είναι απαραίτητες για να διατηρείται το κτίριο σε καλή κατάσταση και βιώσιμο

Τα κτίρια μετά από χρόνια απαιτούν παρεμβάσεις και χρειάζονται συντηρήσεις για να μπορούν να παραμένουν σε καλή κατάσταση και να λειτουργούν όπως στην αρχική τους φάση.

Πώς λειτουργεί η Puerta σε μικρές σε κόστος εργασίες στην πολυκατοικία;

Στις μικρές εργασίες η Puerta ως διαχειριστής πολυκατοικιών συνεργάζεται με την επιτροπή διαχείρισης της πολυκατοικίας και τις εκτελεί άμεσα χωρίς να γίνει Γενική Συνέλευση.

Πώς λειτουργεί η Puerta σε μεγάλες σε κόστος εργασίες στην πολυκατοικία;

Όταν οι εργασίας έχουν μεγάλο κόστος απαιτούν γενική συνέλευση και την σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών. Στην γενική συνέλευση κατατίθενται οι προσφορές που έχουν ληφθεί από την Puerta ή από την Επιτροπή Διαχείρισης ή από τους άλλους συνιδιοκτήτες για λήψη απόφασης.

Προσοχή !!! Οι προσφορές θα πρέπει να μιλάνε πάντα για τις ίδιες εργασίες για να μπορούν να είναι συγκρίσιμες.

Πως και πότε θα πληρωθεί μία μεγάλη εργασία;

Οι εργασίες για να πληρωθούν στον προμηθευτή που ανέλαβε την εκτέλεση τους θα πρέπει πρώτα να παραλειφθούν από την Puerta ή από την επιτροπή διαχείρισης. Εφόσον όλα έγιναν σωστά και όπως πρέπει τότε και μόνο τότε γίνεται η εξόφληση του.

Πως χρεώνεται μία εργασία στην πολυκατοικία;

Η Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας είναι αυτή που καθορίζει πως θα κατανέμονται οι εργασίες που γίνονται στο κτίριο. Συνήθως, αν πρόκειται για εργασίες που έχουν να κάνουν με την χρώση, την εξωτερική όψη, αποχετεύσεις κλπ η κατανομή γίνεται με βάση τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας. Στην περίπτωση που η εργασία έχει να κάνει με τον ανελκυστήρα η κατανομή γίνεται με βάση τα χιλιοστά ανελκυστήρα.