Γιατί η γενική συνέλευση είναι τόσο σημαντική

Η Γενική συνέλευση είναι το βασικό αποφασιστικό εργαλείο λήψης αποφάσεων της πολυκατοικίας

Κατά τη διάρκεια του έτους πολλές είναι αυτές οι απόψεις που ακούγονται, είτε τηλεφωνικά είτε διά ζώσης, σχετικά με την λήψη ορισμένων αποφάσεων για την πορεία της πολυκατοικίας. Απόψεις που για να υλοποιηθούν είναι απαραίτητη η λήψη απόφασης εκ μέρους της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας.

Πως διενεργείται μία γενική συνέλευση;

Ο τρόπος με τον οποίο διενεργείται η γενική συνέλευση στην πολυκατοικία περιγράφεται στην σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Εκεί ουσιαστικά καθορίζονται τα θέματα που μπορούν να συζητηθούν και ποιοι είναι οι συσχετισμοί για να ληφθούν οι αποφάσεις.

Κάθε πότε πρέπει να γίνεται η ετήσια γενική συνέλευση πολυκατοικία;

Συνήθως, η ετήσια Γενική Συνέλευση διενεργείται στο τελευταίο τρίμηνο του έτους με σκοπό να γίνω απολογισμός του τρέχοντος έτους και να συνταχτεί ο προϋπολογισμός για το επόμενο έτος. Παρόλα αυτά το καταστατικό είναι αυτό που ορίζει το πως και το πότε.

Τι είναι η έκτακτη γενική συνέλευση;

Έκτακτες γενικές συνελεύσεις μπορούν να γίνουν πολλές κατά τη διάρκεια του έτους. Συνήθως διενεργούνται για να ληφθούν αποφάσεις για έκτακτα ή ξαφνικά προβλήματα που προέκυψαν στην πολυκατοικία.

Τι γίνεται στην περίπτωση που δεν συμπληρωθεί η απαραίτητη απαρτία στην γενική συνέλευση;

Το καταστατικό είναι αυτό που καθορίζει τι θα γίνει στην περίπτωση που δεν συμπληρωθεί η απαραίτητη απαρτία. Τις περισσότερες φορές προβλέπουν επαναληπτική μετά από συγκεκριμένο χρονικό διάστημα με περιορισμένο αριθμό ψήφων.